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FLOW
設計の流れ

設計・監理業務の流れ
​(一般住宅の場合)

すべての業務がこの通りではありません。

​期間はあくまで目安としてお考えください。

​打ち合わせ

 

プレゼンテーション

期間:2週間程度

 

基本設計

期間:2ヶ月程度

 

 

詳細設計

見積もり提出〜調整

​期間:1.5ヶ月程度

着工〜竣工

​期間:4.5ヶ月程度

○要望の聴取

○現地視察

○役所にて法規的な情報収集

○予算の確認

○敷地に関するアドバイス

​○図面とパースの提出

○方向性についての確認

※​費用は3万円程度

○設計契約

(四会連合協定 建築設計

・監理等業務委託契約書)

○基本的な設計図の作成

​○確認申請手続き

​○必要な部分を適宜

○基本仕様により見積もり提出

○仕様変更による見積もり提出

○工事金額の決定

○施工業者の選定

​○基礎工事

 ↓約1ヶ月

○上棟

 ↓約2.5ヶ月

○建物完成

 ↓約1ヶ月

​○外構完成

設計・監理料について
(一般住宅の場合)

平屋・

木造2階建て

 

 

木造3階建て

鉄骨造・​RC造

○延床面積:  90〜115㎡/132万円

(申請手数料含む)

○延床面積:116〜135㎡/154万円

(申請手数料含む)

木造2階建ての金額+25万円

別途お見積もり

上記設計料は、設計契約締結から

​建築確認申請許可までの2ヶ月間が条件となります。

【お支払い時期】

第1回

​第2回

​第3回

設計契約時

建築確認済証取得時

建物竣工時​

業務報酬額の20%

業務報酬額の50%

業務報酬額の30%